LUXEMBURG / RankWire.AI / – Die Hauspreise in der Europäischen Union stiegen im zweiten Quartal 2026 gegenüber dem Vorjahr um 4,7 Prozent. Die Mieten erhöhten sich im gleichen Zeitraum um 3,0 Prozent, wie Eurostat mitteilte. Im Vergleich zum ersten Quartal legten die EU-Hauspreise um 1,2 Prozent zu, während die Mieten um 0,7 Prozent stiegen. Die aktuellen Zahlen zeigen, dass sowohl die Kosten für Wohneigentum als auch für Miete im Zeitraum von April bis Juni in der gesamten EU weiter gestiegen sind.
Auch im Euroraum stiegen die Preise für Wohnimmobilien im zweiten Quartal. Sie legten um 4,0 % gegenüber dem zweiten Quartal 2025 und um 1,1 % gegenüber dem Vorquartal zu. Das jährliche Wachstum im Euroraum verlangsamte sich gegenüber dem ersten Quartal von 4,6 %. EU-weit ging das jährliche Wachstum der Hauspreise ebenfalls zurück, von 5,1 % im ersten Quartal auf 4,7 % im zweiten Quartal.
Die meisten EU-Länder meldeten im Vergleich zum Vorjahr höhere Hauspreise. Von den Mitgliedstaaten, für die Daten vorliegen, verzeichneten 23 einen Anstieg und drei einen Rückgang. Portugal führte die Liste mit einem Plus von 16,5 % an, gefolgt von Bulgarien mit 15,5 % und Litauen mit 14,3 %. Finnland verzeichnete mit 2,7 % den größten Rückgang. Auch in Luxemburg sanken die Preise um 2,2 % und in Frankreich um 0,8 % im gleichen Zeitraum.
Die meisten EU-Märkte verzeichnen vierteljährliche Hauspreissteigerungen.
Die Quartalsentwicklung zeigte auch einen breiten Preisanstieg auf den nationalen Wohnungsmärkten. In 24 EU-Ländern mit verfügbaren Daten stiegen die Hauspreise , nur in zwei Ländern sanken sie. Litauen verzeichnete mit 5,0 % den stärksten Quartalsanstieg, gefolgt von Bulgarien mit 4,5 % und Rumänien mit 4,4 %. Ungarn verzeichnete einen Rückgang von 1,4 % gegenüber dem ersten Quartal. Frankreich war das einzige andere Land mit einem Quartalsrückgang, die Preise sanken dort um 0,8 %.
Ein weiterer Vergleich setzte die Preise des zweiten Quartals dem Durchschnittsniveau bis 2025 gegenüber. Demnach lagen die Hauspreise in der EU 4,1 % höher, die Mieten stiegen um 2,6 %. Bulgarien verzeichnete mit 14,3 % den größten Anstieg der Hauspreise, dicht gefolgt von Portugal mit 14,2 %. Litauen lag mit einem Plus von 12,8 % an dritter Stelle. Finnland und Frankreich verzeichneten im gleichen Vergleich Rückgänge von 1,5 % bzw. 1,4 %.
Die Mietkosten steigen in allen Mitgliedstaaten.
Die Mietpreise stiegen in allen EU-Mitgliedstaaten im Vergleich zum Jahresdurchschnitt 2025. Rumänien verzeichnete mit 41,2 % den größten Anstieg, gefolgt von Kroatien mit 22,1 %. Slowenien lag mit 10,2 % an dritter Stelle. Estland und Finnland verzeichneten mit jeweils 0,1 % die geringsten Zuwächse. In Luxemburg stiegen die Mieten um 1,2 %, was die großen Unterschiede in der Mietpreisentwicklung auf den nationalen Wohnungsmärkten der EU verdeutlicht.
Eurostat erfasst die Preise für Wohnimmobilien mithilfe seines Hauspreisindex, der sowohl von privaten Haushalten erworbene Neubauten als auch Bestandsimmobilien umfasst. Der Index schließt Wohnungen, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser ein, unabhängig von ihren vorherigen Eigentümern oder der beabsichtigten Nutzung. Die Hauspreise in der EU verzeichnen seit dem ersten Quartal 2024 vierteljährliche Anstiege. Die nächste Veröffentlichung des Index für das dritte Quartal 2026 ist für den 11. Januar 2027 geplant.
Der Beitrag „EU-Hauspreise steigen um 4,7 %, Mieten steigen im zweiten Quartal ebenfalls“ erschien zuerst auf London Dawn .